Уважаемые участники долевого строительства!

Уважаемые участники долевого строительства!

ООО «Вистбалт», являясь застройщиком жилого комплекса «7 Парк», обращается к Вам с целью информирования о текущем состоянии проекта.

По состоянию на 15.04.2021 строительство жилого комплекса полностью завершено, включая многоквартирные жилые дома (конструктивная часть), внутренние инженерные сети, наружные внутриплощадочные инженерные сети, работы по благоустройству в объеме, необходимом для осуществления ввода объекта в эксплуатацию.

Необходимо отметить, что работы по благоустройству в соответствии с сезонными ограничениями продолжились по плану в апреле 2021, а именно: работы по повторному посеву газонов, пересадке отдельных кустарников. Также в домах уже более чем на 70% завершены работы по чистовой отделке квартир тех участников долевого строительства, которые приобретали квартиры с чистовой отделкой.

ООО «Вистбалт» выполнило все свои обязательства перед монополистами инженерных ресурсов, получило полный комплект справок о выполнении технических условий и условий подключения к инженерным сетям. Вследствие этого 15.01.2021 было получено заключение № 01-21-016-0410 «О соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов».

02.02.2021 был получен отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по причине отсутствия в первую очередь акта приема-передачи в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, а также из-за дополнительных требований по предоставлению акт технологического присоединения к электрическим сетям.

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с 01.01.2021 вступили в силу требования об обязательном получении акта приема-передачи в эксплуатацию приборов учета электрической энергии гарантирующим поставщиком – АО «Петербургская сбытовая компания». В связи с этим возникла задержка в подготовке полного пакета документов для повторной подачи заявления на получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Также важным обстоятельством при вводе в эксплуатацию жилого комплекса является и корректный ввод в эксплуатацию трансформаторной подстанции (БКТП), расположенной на территории комплекса, а также ее дальнейшая передача в собственность ПАО «Ленэнерго». В настоящее время ведется подготовка пакета документов для передачи в собственность ПАО «Ленэнерго».

ООО «Вистбалт» после завершения данных процедур будет осуществлять повторную подачу заявления на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Ориентировочный срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в текущих обстоятельствах – середина мая 2021 г.

Также особо хотим подчеркнуть, что срок передачи квартир (в соответствии с п. 3.1.4 договоров долевого участия) не может быть нарушен и составляет 6 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 30 июня 2021. В настоящее время Застройщик согласовывает условия с будущей управляющей компанией комплекса, включая возможную установку более низких тарифов (относительно среднерыночных) за коммунальные услуги.

В этой связи Застройщик планирует начать передачу квартир с середины мая 2021 (после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).

О начале процесса передачи квартир Вы будете оповещены в соответствии с 214-ФЗ.

О других значимых событиях и действиях Застройщика Вы будете извещены дополнительно.

С уважением, Генеральный директор ООО «Вистбалт» И.В. Бойко


Успешно!
Ваши данные отправлены, в ближайшее время наш менеджер свяжется с вами.
Это окно закроется автоматически через 4 секунд.
Получить консультацию
Успешно!
Ваши данные отправлены, в ближайшее время наш менеджер свяжется с вами.
Это окно закроется автоматически через 4 секунд.
Забронировать
Рассчитать ипотеку
Стоимость квартиры
2 560 000
Первоначальный взнос
Срок кредита
Ежемесячный платеж
100 000